ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通

  • 神奈川県川崎市川崎区新川通

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 13階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
6,980万円
113.1万円/㎡
相場
6,067万円
98.3万円/㎡
4,685
5,607
6,528
7,449
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜6,528万円
90.8万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
6,980万円（113.1万円/㎡）/ 2階 / 61.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/256,980万円113.1万円2階 61.72㎡ 3LDK南西
2026/02/155,180万円83.9万円2階 61.72㎡ 3LDK南西
2025/10/245,380万円87.2万円2階 61.72㎡ 3LDK南西
2025/10/145,980万円102.8万円2階 58.16㎡ 3LDK南西
2025/06/274,880万円83.1万円5階 58.73㎡ 2LDK南西
2025/06/014,980万円85.6万円2階 58.16㎡ 3LDK南西
2024/12/065,280万円85.5万円5階 61.72㎡ 3LDK南西
2024/12/065,480万円88.8万円5階 61.72㎡ 3LDK南西
2024/08/065,780万円93.6万円5階 61.72㎡ 3LDK南西
2024/03/115,680万円97.7万円4階 58.16㎡ 3LDK南西
2024/02/174,780万円82.2万円5階 58.16㎡ 2LDK南
2024/02/174,180万円80.2万円9階 52.09㎡ 3LDK南西
2024/01/034,880万円79.1万円7階 61.72㎡ 3LDK南西
2023/12/164,580万円78.7万円5階 58.16㎡ 2LDK南
2023/11/254,980万円80.7万円7階 61.72㎡ 3LDK南西
2023/08/245,180万円83.9万円7階 61.72㎡ 3LDK南西
2023/06/135,580万円90.4万円7階 61.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 6,980万円113.1万円61.72㎡3LDK2階 / 13階建 南西2011年57戸RC
2026/05/30クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,198万円88.8万円58.53㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年53戸RC
2025/09/27エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 6,180万円113.0万円54.7㎡2LDK7階 / 14階建 北西2013年65戸RC
2025/04/08ライフレビュー川崎ステーションフロント
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,280万円100.1万円52.76㎡2LDK8階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2026/03/04セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,780万円104.1万円55.5㎡3LDK11階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2026/02/28クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 6,190万円98.5万円62.86㎡3LDK11階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2024/10/15アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 5,480万円91.1万円60.18㎡2LDK+9階 / 11階建 南西2013年48戸RC
2026/05/27アイル川崎ステーションプラザ
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 4,490万円93.1万円48.24㎡1LDK11階 / 14階建 南西2010年59戸RC
2025/08/07センター川崎マーク・レジデンス
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 6,980万円111.3万円62.69㎡2LD2階 / 15階建 西2015年96戸RC
2025/08/23アルコード川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅10分 5,080万円106.5万円47.71㎡1SLDK9階 / 13階建 東2012年60戸RC
2025/02/23プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 6,480万円86.1万円75.25㎡3LDK10階 / 14階建 南東2006年90戸RC
2025/04/16グランイーグル川崎5
川崎市川崎区榎町
川崎駅12分 5,280万円87.9万円60.05㎡2SLDK5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2025/07/02グランイーグル川崎V
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅10分 5,280万円87.9万円60.05㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2026/05/27クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 5,480万円96.5万円56.8㎡3LDK10階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2026/05/29コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅13分 6,998万円103.2万円67.82㎡3LDK6階 / 12階建 南西2014年67戸SRC
2026/01/13シャリエ川崎大師
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅5分 5,698万円87.2万円65.34㎡3LDK6階 / 13階建 南東2011年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、川崎市川崎区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して38.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
川崎市川崎区
81.6万円/㎡
前年比-18.4%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
所在地神奈川県川崎市川崎区新川通
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月2011年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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